中大又要大动作！为建千年校园 恢复传统与特色 拟拆除百余处建筑 你想说？

继公布即将新建深圳校区后，中山大学在校区规划上又有大动作。记者昨日获悉，中山大学拟调整南校区规划。新的规划方案目的是恢复中大传统、特色风貌，利用怡乐路地块进行校区内各功能调整，建设百年乃至千年校园。目前方案正进行批前公示，征询公众意见。

新建筑教学用途部分占一半

12日，广州市国土资源和规划委员会公示了《中山大学南校区（海珠区AH0206、AH0207规划管理单元）控规修改项目征询意见》。这一文件首次披露中山大学南校区规划调整的方案。

方案提出，中山大学南校区权属范围内，现状建设量120.05万平方米，现行控规建设量105.7万平方米。规划拟拆除建设量14.78万平方米，新建建设量43.92万平方米。规划后，总建筑量149.2万平方米，比现行控规增加了43.5万平方米，比现状增加29.1万平方米，毛容积率1.22，地块建筑密度20%，绿地率40%。

从规划图上看，涉及调整拆除的零散建筑达百余处，不涉及康乐园早期建筑群，大部分是原福利及其他用房以及教工宿舍等，主要是将其进行集中安置，腾出地块用于教学楼和学生宿舍等教学用途以及博物馆、体育馆等学校配套建设，新建的建筑组团共有25处。

其中，教学楼、实验楼和学生宿舍等教学用途建筑的总面积为21.96万平方米，占新建建设量的50%。

按照规划，中山大学的西南角处将要建高层住宅。

宿舍集中安置到怡乐路地块

从规划图来看，原先中山大学南校区教工宿舍比较零散。此次规划将部分零散的教工宿舍集中安置到靠近怡乐路的地块上，涉及调整较集中的是永芳堂后的西区住宅地块。怡乐路地块原为广东省技术师范学院南校区，经过产权置换现为中山大学所有。此次规划计划拆除原广东省技术师范学院南校区与中大西区教工住宅区间的围墙。也就是说，以后从怡乐路可以直接进入中大校区范围。

原广东省技术师范学院南校区地块上的建筑将被拆除，改建为高层住宅楼。从规划图上看，这个未来的高层住宅组团有约8栋住宅楼，预计楼高26层（80~100米高），建筑面积为14.45万平方米。

校方表示，怡乐地块住宅将在“十三五”期间逐步建设，故调迁亦会在相近的时间内开始。值得一提的是，中大西区房改房调迁至怡乐路地块，新住宅同样有房产证。

保护中轴线通透规划校园建筑

新规划强调，为保护中大的历史文化资源，康乐园早期建筑群的建设控制地带范围内，其形式、体量和色调等必须与文物保护单位的历史风貌相协调，且需符合相关法律法规规定。校园内其他建筑及中大周边的建筑，按保护中大中轴线视廊通透性为原则，进行高度规划。

从规划图上看，处于中轴线上的岭南堂被标以拆除建筑的色块。而调整后的规划图上也取消了岭南堂建筑标识，原地块变为绿地，整个中轴线上的建筑只剩下怀士堂。站在怀士堂，视线将可穿过惺亭、原岭南堂门前的喷水池等，直达北湖，整条轴线被打通。

中大校方表示，按照广州市国土资源和规划委员会公示的内容，岭南堂确在拆除范围内。但现在公示的只是征求意见的方案，离最终审定的方案应该还会有差别；另外，校园的规划建设是一个长远过程，即使方案最后审批了，现在也还没有一个明确的时间表，是否会马上拆除、建设，也还未必。